Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 919 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 189 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

82 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle EW153

Contenance2 029 m²

Préfixe000

SectionEW

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349490. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +76,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,41%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur36

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

CourbetLignes d'Azur157 m

Rimiez Saint-GeorgeLignes d'Azur158 m

Vallon des FleursLignes d'Azur287 m

Rectorat de NiceLignes d'Azur318 m

La SérénaLignes d'Azur326 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

-80,9% évolution globale

625 777 €prix moyen

2025

498 900 €

6 929 EUR/m² +4 057,5%

2025

12 000 €

-93,6%

2025

186 919 €

7 189 EUR/m² -81,1% Vente actuelle

2025

991 000 €

8 398 EUR/m² -31,0%

2025

1 435 930 €

10 041 EUR/m² +286,2%

2023

371 820 €

6 197 EUR/m² +40,3%

2023

265 000 €

3 155 EUR/m² -19,0%

2019

327 000 €

6 288 EUR/m² -23,1%

2019

425 000 €

5 903 EUR/m² -77,3%

2019

1 875 474 €

3 085 EUR/m² +90,8%

2019

983 000 €

6 874 EUR/m² +167,1%

2019

368 000 €

6 133 EUR/m² +1 944,4%

2019

18 000 €

-95,0%

2019

362 000 €

6 033 EUR/m² +144,6%

2019

148 000 €

5 692 EUR/m² -45,6%

2018

272 000 €

6 182 EUR/m² -36,6%

2018

429 000 €

5 958 EUR/m² +40,7%

2018

305 000 €

5 865 EUR/m² -88,3%

2017

2 615 722 €

5 393 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

98 000 €

4 083 EUR/m²165 m2025

1 222 EUR/m²379 m2024

27 m²

Services à proximité

Équipements (509)

Santé219 · 2 m

Services publics191 · 5 m

Transports42 · 152 m

Commerces31 · 100 m

Enseignement19 · 261 m

Sport/Loisirs4 · 294 m

Tourisme3 · 816 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry187 m · Public

Service Administratif

Département des affaires générales et financières académie de Nice233 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - Adjoint DSDEN233 m ·

Service Administratif

Service départemental de l'école inclusive académie de Nice233 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice - ASH 06233 m ·