UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
12 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BS176
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BaudinKEOLIS DIJON41 m
Wilson CarnotKEOLIS DIJON159 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON217 m
De MussetKEOLIS DIJON228 m
Wilson DumontKEOLIS DIJON253 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+130,0% évolution globale
132 210 €prix moyen
2025
115 000 €
2 347 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2024
149 000 €
2 403 EUR/m² +30,7% 2024
114 000 €
1 966 EUR/m² -62,3% 2022
302 500 €
3 559 EUR/m² +19,0% 2022
254 300 €
3 436 EUR/m² +162,4% 2022
96 915 €
5 384 EUR/m² -25,5% 2021
130 000 €
2 321 EUR/m² -53,4% 2021
279 000 €
2 287 EUR/m² +114,6% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² +1 900,0% 2020
6 500 €
-50,0% 2020
13 000 €
-90,1% 2020
131 000 €
1 955 EUR/m² -9,7% 2020
145 000 €
1 813 EUR/m² +52,6% 2020
95 000 €
1 532 EUR/m² -44,2% 2018
170 382 €
2 302 EUR/m² -37,1% 2017
271 000 €
3 188 EUR/m² +138,6% 2017
113 600 €
1 925 EUR/m² +102,9% 2016
56 000 €
3 111 EUR/m² +154,5% 2015
22 000 €
-56,0% 2015
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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2
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