UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 000 €
13 RUE ALPHONSE MAIREY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle CW396
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
DumontKEOLIS DIJON49 m
DumontKEOLIS DIJON58 m
FévretKEOLIS DIJON130 m
Wilson DumontKEOLIS DIJON137 m
TransvaalKEOLIS DIJON149 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-32,6% évolution globale
139 638 €prix moyen
2025
277 800 €
3 473 EUR/m² +112,1% 2025
131 000 €
2 519 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2024
115 000 €
4 259 EUR/m² -46,7% 2023
215 900 €
3 539 EUR/m² -58,1% 2023
515 000 €
4 478 EUR/m² +258,9% 2021
143 500 €
2 929 EUR/m² -46,0% 2020
265 550 €
3 319 EUR/m² +63,9% 2020
162 000 €
2 656 EUR/m² -2,2% 2019
165 700 €
2 071 EUR/m² +30,6% 2018
126 870 €
2 440 EUR/m² -22,2% 2017
163 000 €
2 629 EUR/m² +1 153,8% 2016
13 000 €
-89,0% 2016
118 000 €
2 408 EUR/m² +47,5% 2015
80 000 €
1 667 EUR/m² +451,7% 2015
14 500 €
-50,0% 2015
29 000 €
+100,0% 2015
14 500 €
+45,0% 2015
10 000 €
-91,2% 2015
113 000 €
1 852 EUR/m² +71,2% 2015
66 000 €
2 444 EUR/m² +32,0% 2015
50 000 €
1 087 EUR/m² -23,1% 2015
65 000 €
1 327 EUR/m² -23,5% 2015
85 000 €
1 635 EUR/m² -79,4% 2014
412 000 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre185 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle207 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph Sainte-Ursule235 m · Privé
Collège
Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle250 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER317 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1