UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
4 RUE JACQUES CARTIER 85350 ILE-D'YEU (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²5 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI812
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro812
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494375. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Yeu (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Yeu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,7% évolution globale
320 500 €prix moyen
2025
380 000 €
5 846 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2024
361 500 €
6 025 EUR/m² +64,3% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics28 · 120 m
Santé22 · 876 m
Commerces3 · 741 m
Enseignement3 · 608 m
Sport/Loisirs2 · 738 m
Transports1 · 735 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port886 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame du port886 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Ponant1.3 km · Public
Collège
Collège les Sicardières1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ILE-D'YEU (L')
683permis récents
830logements autorisés
77 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1