UNE MAISON 3 pièces — 129 167 €
58 RUE DU GENERAL DE GAULLE 85350 ILE-D'YEU (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 167 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK484
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725296. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Yeu (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Yeu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Port de JoinvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO459 m
Port de JoinvilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent496 m
Port de JoinvilleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent496 m
Port de JoinvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO498 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,9% évolution globale
198 733 €prix moyen
2025
129 167 €
1 845 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2021
268 300 €
3 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics60 · 106 m
Commerces48 · 201 m
Santé35 · 143 m
Tourisme9 · 251 m
Sport/Loisirs4 · 156 m
Enseignement3 · 360 m
Transports1 · 103 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port549 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame du port549 m · Privé
Collège
Collège les Sicardières1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Ponant1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ILE-D'YEU (L')
683permis récents
830logements autorisés
77 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1