UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 900 €
64 RUE MAURICE RAVEL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1229
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron57 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m
GagarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron255 m
GagarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+24,4% évolution globale
103 338 €prix moyen
2025
136 850 €
2 737 EUR/m² +113,8% 2025
64 000 €
1 455 EUR/m² -46,6% 2025
119 900 €
2 725 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2025
99 000 €
2 250 EUR/m² +23,8% 2025
80 000 €
1 818 EUR/m² -54,1% 2024
174 320 €
2 264 EUR/m² +335,8% 2024
40 000 €
909 EUR/m² -66,7% 2023
120 000 €
2 791 EUR/m² +300,0% 2023
30 000 €
-80,6% 2023
155 000 €
2 348 EUR/m² +121,4% 2023
70 000 €
1 250 EUR/m² -48,1% 2022
135 000 €
2 045 EUR/m² +34,3% 2021
100 500 €
1 763 EUR/m² -34,5% 2021
153 520 €
1 994 EUR/m² +514,1% 2021
25 000 €
-78,3% 2020
115 000 €
2 054 EUR/m² -5,7% 2017
122 000 €
2 179 EUR/m² +1,7% 2016
120 000 €
2 069 EUR/m² +20,0% 2016
100 000 €
1 786 EUR/m² 0,0% 2015
100 000 €
1 515 EUR/m² -9,1% 2015
110 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Amable Mabily183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne184 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard203 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Folke Bernadotte212 m · Privé
Collège
section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie320 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1