UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
17 B RUE JEAN LOUIS MABILY 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain21 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1339
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron275 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
GagarineRéseau Mistral;Téléphérique Faron342 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+435,7% évolution globale
72 718 €prix moyen
2025
150 000 €
2 542 EUR/m² +650,0% 2025
20 000 €
-63,6% 2025
55 000 €
1 375 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 778 EUR/m² 0,0% 2018
80 000 €
+300,0% 2018
20 000 €
+5,3% 2018
19 000 €
-62,7% 2017
51 000 €
1 308 EUR/m² -5,6% 2017
54 000 €
1 350 EUR/m² -77,8% 2015
242 900 €
4 583 EUR/m² +767,5% 2014
28 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer218 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie222 m · Privé
Collège
section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie222 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie222 m · Privé
Lycée
Lycée Beaussier309 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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