Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 208 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain804 m²

Prix/m²4 337 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB138

Contenance804 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15494137. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ambon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ambon (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,4 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,5 EUR/m²

3,07%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla540 m

RequerioBreizhGo en Morbihan540 m

RequerioBreizhGo en Morbihan549 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

208 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

230 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,7% évolution globale

222 604 €prix moyen

2025

260 208 €

4 337 EUR/m² +40,7% Vente actuelle

2025

185 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

3 200 EUR/m²945 m2024

1 786 EUR/m²332 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Santé26 · 433 m

Services publics15 · 288 m

Sport/Loisirs12 · 71 m

Commerces5 · 262 m

Tourisme3 · 64 m

Enseignement2 · 698 m

Transports1 · 966 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique l'Avocette749 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc779 m · Privé

Permis de construire Commune de AMBON

232permis récents

276logements autorisés

28 325 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement106 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement47 m²1