UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
8 ROUTE DE SURZUR 56190 AMBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA162
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13855311. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ambon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ambon (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
RequerioBreizhGo en Morbihan396 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla396 m
RequerioBreizhGo en Morbihan405 m
RequerioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
10 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,0% évolution globale
144 000 €prix moyen
2024
192 000 €
3 200 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 772 EUR/m² +40,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Santé26 · 224 m
Services publics23 · 117 m
Sport/Loisirs12 · 229 m
Commerces5 · 91 m
Tourisme3 · 388 m
Enseignement2 · 247 m
Transports1 · 34 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc291 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Avocette424 m · Public
Permis de construire Commune de AMBON
232permis récents
276logements autorisés
28 325 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement47 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1