Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

436 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle D105

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493736. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 193 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Villefranche-de-Lauragais (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,8 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lauragais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport143 m

VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS - Cpam.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m

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