UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €

553 LAGARDE 47130 PORT SAINTE MARIE
Vendu le 01 août 2025
432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 355 m²
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E151
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493712. Sources et méthode

Contexte du quartier

688 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-Sainte-Marie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Sainte-Marie (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
171 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
20,06%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Marie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault907 m
Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault907 m
Port-Sainte-MarieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault907 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
48 000 €
432 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
880 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
688 EUR/m²1.3 km2025
96 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PORT SAINTE MARIE

44permis récents
54logements autorisés
5 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements250 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement265 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2024

1

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