UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
155 LAS GRAVES 47130 PORT SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 390 m²
Prix/m²880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C343
Contenance1 780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668409. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Marie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
370 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
379 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,7% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
88 000 €
880 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2020
127 000 €
1 716 EUR/m²Biens comparables
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54logements autorisés
5 808 m²surface plancher
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1
1 logement136 m²1
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1
4 logements250 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1 logement48 m²1