UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
15 RUE JEAN JAURES 92170 VANVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle H258
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493593. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bleuzen
Revenus
30 590 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Vanves (2025)
🏢Appartementbonne
26,3 EUR/m²/mois
21,432,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Jean Jaurès - Jean BleuzenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
r. Jean BleuzenTransilien;TER;RER218 m
bd Charles de GaulleTransilien;TER;RER240 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
157 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
199 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
343 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
354 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-30,0% évolution globale
214 817 €prix moyen
2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2024
202 000 €
6 313 EUR/m² -5,2% 2024
213 170 €
3 948 EUR/m² +24,1% 2023
171 840 €
5 728 EUR/m² -6,1% 2023
183 000 €
6 536 EUR/m² +25,3% 2020
146 000 €
7 300 EUR/m² -17,7% 2020
177 500 €
5 917 EUR/m² -74,6% 2019
700 000 €
7 955 EUR/m² +114,7% 2018
326 000 €
6 037 EUR/m² +128,0% 2018
143 000 €
7 150 EUR/m² -13,1% 2017
164 500 €
6 093 EUR/m² +9,7% 2017
150 000 €
5 556 EUR/m² +3,3% 2016
145 250 €
4 842 EUR/m² -9,2% 2015
160 000 €
4 706 EUR/m² -20,0% 2015
200 000 €
6 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1636)
Services publics649 · 25 m
Santé415 · 26 m
Commerces199 · 93 m
Transports193 · 25 m
Sport/Loisirs87 · 106 m
Tourisme47 · 180 m
Enseignement46 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Léon Gambetta27 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marceau88 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marceau88 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Max Fourestier221 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry333 m · Public
Permis de construire Commune de VANVES
147permis récents
3 031logements autorisés
179 056 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
7 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
23 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
17 logements902 m²1