Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 450 m²

Prix/m²1 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1106

Contenance1 225 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493557. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 157 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saissac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saissac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,5 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saissac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 17/06/2021

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

166 500 €prix moyen

2025

166 500 €

1 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 157 EUR/m²166 m2025

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Ecole primaire401 m · Public

Permis de construire Commune de SAISSAC

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27logements autorisés

2 869 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juil. 2025

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