UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €

13 IMP DES CORNEILLES 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Vendu le 12 décembre 2025
2 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 308 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM368
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
LiA (Le Havre Seine Métropole)13
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m
Les 15 ChênesLiA (Le Havre Seine Métropole)257 m
Les 15 chênesLiA (Le Havre Seine Métropole)260 m
Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo263 m
Grand HameauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo452 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6382Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
265 m
🚗
Départementale D6382Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
272 m
🚗
Départementale D6382Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 805 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
2 805 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
369 000 €
3 154 EUR/m²328 m2025
117 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 810 EUR/m²945 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (255)

Santé197 · 554 m
Services publics37 · 362 m
Commerces9 · 480 m
Sport/Loisirs5 · 708 m
Enseignement4 · 864 m
Transports3 · 692 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Francis Carco II864 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard864 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francis Carco864 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.0 km · Public
Lycée
Lycée Antoine-Laurent de Lavoisier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de OCTEVILLE-SUR-MER

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507logements autorisés
57 519 m²surface plancher
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1 logement108 m²1
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