UNE MAISON 5 pièces — 369 000 €

7066 HAMEAU D EDREVILLE 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Vendu le 12 mars 2025
3 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM95
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399582. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités29

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
LiA (Le Havre Seine Métropole)9
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
Les 15 ChênesLiA (Le Havre Seine Métropole)101 m
Les 15 chênesLiA (Le Havre Seine Métropole)114 m
Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
Grand HameauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo413 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6382Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D6382Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D6382Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D6382Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D6382Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,4% évolution globale
299 500 €prix moyen
2025
369 000 €
3 154 EUR/m² +60,4% Vente actuelle
2015
230 000 €
1 966 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
2 805 EUR/m²328 m2025
123 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
369 000 €
3 154 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 810 EUR/m²716 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (183)

Santé154 · 540 m
Services publics23 · 650 m
Commerces3 · 789 m
Sport/Loisirs2 · 680 m
Transports1 · 937 m

Écoles (7)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier1.0 km · Public
Lycée
Lycée Antoine-Laurent de Lavoisier1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francis Carco1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Francis Carco II1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pauline Kergomard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de OCTEVILLE-SUR-MER

280permis récents
507logements autorisés
57 519 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement174 m²1