Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain317 m²

Prix/m²1 935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW472

Contenance317 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493374. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Ouest

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

21%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire14

Arrêts les plus proches

Bizaleix - Serge ArnaudAgglo Pays d'Issoire289 m

Bizaleix - Serge ArnaudAgglo Pays d'Issoire297 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire434 m

Bizaleix - Paul AmourouxAgglo Pays d'Issoire438 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 193 EUR/m²192 m2025

2 351 EUR/m²457 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics32 · 35 m

Santé21 · 106 m

Commerces10 · 107 m

Sport/Loisirs2 · 452 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Volcans1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Volcans1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1