UN APPARTEMENT 4 pièces — 531 500 €
15 RUE DES MORILLONS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL27
Contenance1 589 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493284. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 15
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 2 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
548 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+17,9% évolution globale
487 375 €prix moyen
2025
518 650 €
8 365 EUR/m² +72,3% 2025
301 000 €
9 406 EUR/m² -43,7% 2025
535 000 €
6 948 EUR/m² +0,7% 2025
531 500 €
6 903 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
512 100 €
8 984 EUR/m² +77,2% 2022
289 000 €
4 983 EUR/m² -56,4% 2022
662 300 €
10 682 EUR/m² +21,2% 2022
546 500 €
16 074 EUR/m² +70,5% 2022
320 459 €
9 711 EUR/m² -39,0% 2021
525 000 €
8 468 EUR/m² -19,3% 2021
650 250 €
9 852 EUR/m² +1,6% 2020
640 000 €
8 649 EUR/m² -15,6% 2020
758 000 €
10 243 EUR/m² +37,8% 2020
550 000 €
8 871 EUR/m² -3,6% 2020
570 800 €
10 014 EUR/m² +24,6% 2019
458 000 €
8 327 EUR/m² +41,7% 2018
323 136 €
4 367 EUR/m² -41,0% 2018
548 000 €
8 839 EUR/m² -5,9% 2018
582 500 €
7 872 EUR/m² +27,9% 2017
455 450 €
7 990 EUR/m² -1,0% 2017
460 000 €
8 070 EUR/m² +54,9% 2017
297 000 €
9 000 EUR/m² -30,4% 2017
427 000 €
8 212 EUR/m² -3,0% 2016
440 000 €
8 462 EUR/m² +3,5% 2016
425 000 €
6 855 EUR/m² +15,3% 2016
368 600 €
7 088 EUR/m² -3,0% 2015
380 000 €
7 170 EUR/m² -18,5% 2015
466 000 €
7 061 EUR/m² -27,2% 2014
640 000 €
9 143 EUR/m² +45,5% 2014
440 000 €
9 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3645)
Services publics1416 · 77 m
Santé1064 · 44 m
Commerces603 · 68 m
Transports274 · 48 m
Tourisme120 · 101 m
Enseignement103 · 150 m
Sport/Loisirs65 · 190 m
Écoles (10)
Médico-social
IME Village Saint-Michel72 m · Privé
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres150 m · Public
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres156 m · Public
Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués171 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 48 rue Dantzig177 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune