UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
16 D FAUBOURG 66500 VILLEFRANCHE DE CONFLENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B271
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Conflent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Conflent (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Conflent
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m
VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport621 m
Villefranche - Vernet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
Villefranche - Vernet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault897 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
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Ecole maternelle35 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE DE CONFLENT
2permis récents
2logements autorisés
101 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2018
3
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2016
3
1 logement70 m²1