UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
128 AV DU GENERAL DE GAULLE 62510 ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3046
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493117. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arques (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
De Gaulle Ecluse (ARQUES)Mouvéo Commercial81 m
De Gaulle Ecluse (ARQUES)Mouvéo Commercial112 m
De Gaulle Ecluse (ARQUES)Mouvéo Commercial143 m
De Gaulle Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial152 m
De Gaulle Lobel (ARQUES)Mouvéo Commercial158 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 519 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
96 000 €
1 215 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES
99permis récents
671logements autorisés
46 976 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements80 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
45 logements3 201 m²1