Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 533 m²

Prix/m²2 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1765

Contenance1 267 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1765

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 673 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Terrasse-sur-Dorlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence La Terrasse-sur-Dorlay (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,015,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,914,0 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Terrasse-sur-Dorlay

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS158 m

PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS164 m

LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS712 m

BARRAGESAINT-ETIENNE – STAS731 m

LA GAIZESAINT-ETIENNE – STAS741 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

75 m

🚗

Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚗

Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,4% évolution globale

223 000 €prix moyen

2025

262 000 €

2 673 EUR/m² +42,4% Vente actuelle

2014

184 000 €

1 878 EUR/m²

Biens comparables

2 612 EUR/m²1.0 km2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de la Galoche114 m · Public

Permis de construire Commune de LA TERRASSE SUR DORLAY

18permis récents

26logements autorisés

1 776 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement140 m²1