UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
11 CHE DU COUCHANT 42740 DOIZIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 277 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH386
Contenance12 277 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doizieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Doizieux (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,816,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doizieux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
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BARRAGESAINT-ETIENNE – STAS305 m
LE BREUILSAINT-ETIENNE – STAS320 m
LE MOULIN ROUESAINT-ETIENNE – STAS560 m
PLACE DU DORLAYSAINT-ETIENNE – STAS905 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route intercommunale M120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
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