UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

11 RUE DES PATRONS 62600 BERCK
Vendu le 17 février 2025
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BE144
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15493000. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier

Revenus

21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
2%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières33
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières234 m
BERCK-SUR-MER - Mairie - F AbriCA2BM Lignes Régulières234 m
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BERCK-SUR-MER - Mairie - AbriCA2BM Lignes Régulières243 m
BERCK - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO342 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+227,3% évolution globale
58 750 €prix moyen
2025
90 000 €
1 233 EUR/m² +227,3% Vente actuelle
2019
27 500 €

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
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76 m²
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91%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
750 EUR/m²160 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
243 900 €
3 640 EUR/m²298 m2025
67 m²
Voir

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