UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
21 RUE ACHILLE VIADIEU 31700 CORNEBARRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AX600
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornebarrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cornebarrieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornebarrieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo17
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Les AmbritsTisséo447 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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