UNE MAISON 4 pièces — 290 500 €
3 RUE DU HUIT MAI 1945 31700 CORNEBARRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX636
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornebarrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cornebarrieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornebarrieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo15
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 500 €prix moyen
2025
290 500 €
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