UNE MAISON 4 pièces — 349 200 €
20 RUE ANDRE MALRAUX 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 200 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²3 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ186
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492424. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Chambarras
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A7 à A46 SudType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
259 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,8% évolution globale
357 767 €prix moyen
2025
349 200 €
3 880 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2021
417 100 €
3 691 EUR/m² +35,9% 2016
307 000 €
2 717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics84 · 121 m
Santé38 · 251 m
Commerces13 · 268 m
Transports8 · 101 m
Sport/Loisirs6 · 535 m
Enseignement2 · 432 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie330 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès859 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1