UNE MAISON 4 pièces — 359 000 €
38 RUE ANDRE MALRAUX 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²3 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ177
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Chambarras
Revenus
24 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A7 à A46 SudType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 000 €prix moyen
2025
359 000 €
3 945 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics86 · 189 m
Santé36 · 366 m
Commerces13 · 383 m
Transports8 · 94 m
Sport/Loisirs6 · 649 m
Enseignement2 · 547 m
Écoles (3)
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Ecole primaire Marie Curie406 m · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès928 m · Public
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Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1