UNE MAISON 7 pièces — 126 720 €
11 RUE DE L AFFENAGE 34230 TRESSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 720 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1480
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492408. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 201 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tressan (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
TRESSAN - Pl. de l Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport92 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
126 720 €prix moyen
2025
126 720 €
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