UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
67 RTE DES FONTAINES 73140 SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1811
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1811
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492271. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Maurienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,24%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Maurienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Les CuléesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha841 m
Les CuléesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha845 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
481 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,0% évolution globale
42 100 €prix moyen
2025
30 000 €
333 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2024
76 300 €
694 EUR/m² +281,5% 2016
20 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics17 · 597 m
Commerces4 · 607 m
Santé2 · 757 m
Tourisme2 · 757 m
Enseignement1 · 671 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
77permis récents
101logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement11 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement6 m²1