UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
4 RUE CELESTINE 73140 SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B619
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Maurienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Maurienne
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-Michel-de-MaurienneBlaBlaCar Bus266 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
434 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,7% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
146 000 €
1 759 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2023
151 000 €
1 541 EUR/m² +58,9% 2019
95 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics42 · 66 m
Santé28 · 175 m
Sport/Loisirs18 · 39 m
Commerces15 · 165 m
Enseignement6 · 127 m
Tourisme5 · 218 m
Transports2 · 296 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Centre115 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire160 m · Public
Collège
Collège Paul Mougin621 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Général Ferrié824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire831 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
77permis récents
101logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement11 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement6 m²1