UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
29 RUE AUGUSTIN GUIGNARD 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX211
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
14 JuilletAgglobus (Bourges)288 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)288 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m
14-juilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41304 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,1% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 170 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2019
45 000 €
882 EUR/m² -33,8% 2016
68 000 €
425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics66 · 78 m
Santé30 · 86 m
Commerces21 · 89 m
Sport/Loisirs18 · 73 m
Enseignement5 · 38 m
Tourisme2 · 186 m
Transports1 · 992 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Centre27 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles805 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry823 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie836 m · Public
Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE
168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1