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Vendu 54 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain875 m²

Prix/m²720 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB54

Contenance875 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492242. Sources et méthode

Contexte du quartier

720 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyales

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Noyales (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,310,6 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,3 EUR/m²

12,35%

Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyales

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

NOYALES - PLACE ABRIRHDF-02-SCO67 m

NOYALES - CENTRERHDF-02-COM68 m

NOYALES - GARERHDF-02-COM404 m

PROIX - ABRIRHDF-02-SCO764 m

PROIX - ARRETRHDF-02-COM766 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,5% évolution globale

56 500 €prix moyen

2025

54 000 €

720 EUR/m² -8,5% Vente actuelle

2015

59 000 €

787 EUR/m²

Biens comparables