UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €
29 RUE JEAN FONTESSE 02120 PROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 156 m²
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448539. Sources et méthode
Contexte du quartier
720 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Proix (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
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NOYALES - GARERHDF-02-COM518 m
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NOYALES - PLACE ABRIRHDF-02-SCO953 m
NOYALES - CENTRERHDF-02-COM958 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
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73 000 €prix moyen
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