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Vendu 228 640 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 099 m²

Prix/m²2 659 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC50

Contenance1 749 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Just-Luzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 063 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Just-Luzac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Luzac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SJL Place Eugène PapinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix386 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

317 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

640 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

228 640 €prix moyen

2025

228 640 €

2 659 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 346 EUR/m²410 m2025

2 453 EUR/m²1.2 km2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac729 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LUZAC

190permis récents

228logements autorisés

20 039 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1