UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
240 I RTE DE MERIGOU 46200 LANZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²3 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK297
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492038. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lanzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
187 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+84,2% évolution globale
277 725 €prix moyen
2025
360 000 €
3 673 EUR/m² +84,2% Vente actuelle 2023
195 450 €
1 994 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 569 m
Tourisme1 · 80 m
Permis de construire Commune de LANZAC
37permis récents
39logements autorisés
3 786 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1