Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 345 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain438 m²

Prix/m²2 890 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK259

Contenance315 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14657414. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 673 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Lanzac (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanzac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~65 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

146 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

166 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

171 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

233 m

🚗

Départementale D820Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+79,3% évolution globale

355 173 €prix moyen

2025

456 000 €

4 653 EUR/m² +79,3%

2025

254 345 €

2 890 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 610 m

Tourisme1 · 99 m

Permis de construire Commune de LANZAC

37permis récents

39logements autorisés

3 786 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1