UNE MAISON 3 pièces — 107 500 €
7 RUE MARCEL TROU 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL123
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +87,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1267 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1267 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1374 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1374 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)448 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
107 500 €
2 067 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics111 · 176 m
Santé74 · 173 m
Commerces64 · 286 m
Sport/Loisirs15 · 258 m
Enseignement6 · 236 m
Tourisme3 · 514 m
Transports3 · 423 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie227 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon244 m · Public
Collège
Collège Rollon244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens321 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert349 m · Privé
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1