UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €

22 RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES 60000 BEAUVAIS
Vendu le 25 septembre 2025
926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 238 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AB242
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491857. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voisinlieu

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauvais (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
8290 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
1298 observations
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain11
Transilien;TER;RER6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28 m
BEAUVAIS - Ile de FranceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 147 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain49 m
BEAUVAIS - Ile-de-franceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 154 m
Ile de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain66 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
926 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2016
50 000 €
781 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
50 000 €
926 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
90 500 €
1 588 EUR/m²367 m2025
57 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
158 000 €
2 821 EUR/m²601 m2025
56 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUVAIS

393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

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