UNE MAISON 3 pièces — 191 000 €
50 RUE JEAN JAURES 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle A484
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
ILEVIA3
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HOUPLIN ANCOISNE - De GaulleRHDF-59-P2298 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,5% évolution globale
130 550 €prix moyen
2025
191 000 €
2 388 EUR/m² +172,5% Vente actuelle 2021
70 100 €
876 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE
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