UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €

209 RUE JEAN JAURES 59263 HOUPLIN-ANCOISNE
Vendu le 23 mai 2025
2 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A278
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845915. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houplin-Ancoisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplin-Ancoisne (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,416,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplin-Ancoisne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2002 - 28/03/2002
Inondations Remontée Nappe01/01/2003 - 31/03/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P216

Arrêts les plus proches

HOUPLIN ANCOISNE - SalengroRHDF-59-P2201 m
HOUPLIN ANCOISNE - SalengroRHDF-59-P2203 m
HOUPLIN ANCOISNE - SalengroRHDF-59-P2209 m
HOUPLIN ANCOISNE - BlumRHDF-59-P2525 m
HOUPLIN ANCOISNE - BlumRHDF-59-P2529 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+67,0% évolution globale
240 960 €prix moyen
2025
228 000 €
2 780 EUR/m² -30,3% Vente actuelle
2023
327 000 €
3 442 EUR/m² +18,5%
2020
276 000 €
2 905 EUR/m² +16,3%
2019
237 300 €
2 894 EUR/m² +73,8%
2018
136 500 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
228 000 €
2 780 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
315 000 €
3 580 EUR/m²770 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 533 EUR/m²835 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HOUPLIN-ANCOISNE

49permis récents
154logements autorisés
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Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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1

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Permis de construire nov. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

25 logements1 620 m²1