UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
4 CHAMPS ROGIS 86800 JARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 349 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA173
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jardres (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jardres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6
Arrêts les plus proches
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)184 m
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)267 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)605 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)657 m
Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)742 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,3% évolution globale
274 500 €prix moyen
2025
258 000 €
1 613 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2020
291 000 €
1 819 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire des Guiraudières751 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame771 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe1.5 km · Public
Collège
Collège Gérard Philipe1.5 km · Public
Permis de construire Commune de JARDRES
43permis récents
57logements autorisés
4 849 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
5 logements1