Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 860 m²

Prix/m²807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI52

Contenance1 860 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155890. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Saint-Martial

Revenus

22 470 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 072 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Chauvigny (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

11,62%

Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne79 m

CHAUVIGNY MFRCars Régionaux 86 - Vienne84 m

MFR (2)Cars Régionaux 86 - Vienne89 m

Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)638 m

Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)644 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

33 m

🚗

Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

376 m

🚗

Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

121 000 €prix moyen

2025

121 000 €

807 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 217 EUR/m²1.8 km2025

1 734 EUR/m²1.8 km2025

173 m²

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents

371logements autorisés

29 301 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1