UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

19 RUE DE LA CROIX AYRAULT 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 14 octobre 2025
1 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain993 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB48
Contenance993 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883022. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6

Arrêts les plus proches

Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)278 m
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)380 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)472 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)525 m
Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)768 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D951ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D951ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D951ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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185 000 €
1 217 EUR/m²0 m2025
152 m²
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64%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 270 EUR/m²1.7 km2025
152 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
121 000 €
807 EUR/m²1.8 km2025
150 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame791 m · Privé
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Ecole primaire Jean Arnault1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1