UNE MAISON 6 pièces — 246 000 €

26 RUE DES HAMELINIERES 35150 PIRE-CHANCE
Vendu le 28 juillet 2025
2 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB772
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro772

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Piré-Chancé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 659
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Piré-Chancé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla301 m
Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,2% évolution globale
216 750 €prix moyen
2025
246 000 €
2 343 EUR/m² +31,2% Vente actuelle
2020
187 500 €
1 659 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
246 000 €
2 343 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
236 000 €
2 291 EUR/m²461 m2025
103 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 626 EUR/m²764 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics19 · 210 m
Santé9 · 329 m
Commerces5 · 166 m
Sport/Loisirs5 · 214 m
Enseignement2 · 309 m
Tourisme1 · 550 m
Transports1 · 182 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée St Joseph314 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry452 m · Public

Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE

229permis récents
276logements autorisés
27 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement194 m²1