UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
11 RUE DES COMBATTANTS EN AFN 36230 MERS-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1066
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491596. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mers-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Santé6 · 423 m
Sport/Loisirs6 · 283 m
Services publics5 · 449 m
Commerces2 · 333 m
Transports2 · 333 m
Enseignement1 · 423 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin474 m · Public
Permis de construire Commune de MERS-SUR-INDRE
23permis récents
28logements autorisés
2 771 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement216 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement72 m²1