UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5110 COURTIOUX 36230 MERS-SUR-INDRE
Vendu le 13 décembre 2024
1 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 478 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1262
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087197. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mers-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
8%Cadres
Population active305
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Loyers de référence Mers-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mers-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
1 014 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 014 EUR/m²0 m2024
69 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
58 000 €
817 EUR/m²1.8 km2025
71 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
833 EUR/m²1.6 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 677 m

Permis de construire Commune de MERS-SUR-INDRE

23permis récents
28logements autorisés
2 771 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement216 m²1
Permis de construire août 2023

3

1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement72 m²1