Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 250 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 019 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

94%

Données cadastrales

Référence parcelle BC964

Contenance625 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491468. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 861 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Macaire Plan Fossan

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

50%Locataires

32%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Terrasses BleuesOuest Étang50 m

Les Terrasses BleuesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER53 m

Les Terrasses BleuesOuest Étang62 m

Terrasses BleuesOuest Étang66 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+1 684,1% évolution globale

115 513 €prix moyen

2025

196 250 €

3 019 EUR/m² +59,6% Vente actuelle

2025

123 000 €

3 727 EUR/m² -30,9%

2024

178 000 €

2 781 EUR/m² -4,1%

2023

185 600 €

2 855 EUR/m² +972,8%

2022

17 300 €

-86,5%

2022

128 440 €

4 143 EUR/m² +756,3%

2021

15 000 €

-87,0%

2021

115 000 €

1 691 EUR/m² -28,1%

2021

160 000 €

2 319 EUR/m² +23,1%

2020

130 000 €

2 031 EUR/m² +13,9%

2020

114 175 €

2 196 EUR/m² -34,8%

2019

175 000 €

2 692 EUR/m² +1 246,2%

2019

13 000 €

-91,0%

2018

144 000 €

3 000 EUR/m² +1 007,7%

2017

13 000 €

406 EUR/m² -93,9%

2017

213 830 €

2 707 EUR/m² +14,9%

2016

186 170 €

2 909 EUR/m² +59,1%

2016

117 000 €

3 774 EUR/m² +17,0%

2015

100 000 €

1 587 EUR/m² +11,1%

2014

90 000 €

1 324 EUR/m² +718,2%

2014

11 000 €

Biens comparables

3 065 EUR/m²514 m2025

2 000 EUR/m²1.5 km2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Santé73 · 17 m

Services publics67 · 34 m

Commerces26 · 1 m

Sport/Loisirs12 · 466 m

Transports9 · 334 m

Enseignement1 · 145 m

Tourisme1 · 256 m

Écoles (8)

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