Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ209

Contenance1 814 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 388 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

9,30%

Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

Les Quatres VentsOuest Étang100 m

Les 4 VentsOuest Étang100 m

Les 4 VentsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m

Les 4 VentsOuest Étang109 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

668 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-15,1% évolution globale

130 343 €prix moyen

2025

118 000 €

1 686 EUR/m² 0,0%

2025

118 000 €

2 000 EUR/m² -16,2% Vente actuelle

2025

140 870 €

2 388 EUR/m² -31,1%

2025

204 600 €

2 803 EUR/m² +47,2%

2025

139 000 €

1 986 EUR/m² -13,1%

2024

160 000 €

2 192 EUR/m² +53,1%

2022

104 500 €

1 685 EUR/m² -17,6%

2022

126 875 €

2 046 EUR/m² -11,3%

2022

143 000 €

1 959 EUR/m² -4,7%

2022

149 990 €

2 143 EUR/m² -6,3%

2022

160 000 €

2 192 EUR/m² +40,4%

2022

114 000 €

1 754 EUR/m² -8,8%

2021

125 000 €

1 712 EUR/m² -7,4%

2021

135 000 €

1 688 EUR/m² -10,6%

2020

151 000 €

1 798 EUR/m² +18,0%

2020

128 000 €

1 829 EUR/m² +4,1%

2019

123 000 €

1 984 EUR/m² -1,6%

2019

125 000 €

2 119 EUR/m² +11,6%

2019

112 000 €

1 723 EUR/m² -13,2%

2019

129 000 €

1 613 EUR/m² +37,3%

2018

93 960 €

1 593 EUR/m² -25,4%

2018

126 000 €

1 500 EUR/m² -3,1%

2018

130 000 €

1 857 EUR/m² +18,2%

2018

110 000 €

1 692 EUR/m² +14,6%

2017

96 000 €

1 315 EUR/m² -43,5%

2017

170 000 €

2 024 EUR/m² +30,8%

2017

130 000 €

2 203 EUR/m² +23,8%

2017

105 000 €

1 438 EUR/m² -27,1%

2016

144 000 €

2 441 EUR/m² +25,2%

2016

115 000 €

1 575 EUR/m² +11,1%

2016

103 550 €

1 755 EUR/m² -26,0%

2015

140 000 €

2 000 EUR/m² -9,7%

2014

155 000 €

2 123 EUR/m² +43,5%

2014

108 000 €

1 543 EUR/m² -10,0%

2014

120 000 €

2 034 EUR/m² -13,7%

2014

139 000 €

2 356 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics105 · 18 m

Santé68 · 102 m

Commerces55 · 115 m

Sport/Loisirs29 · 197 m

Enseignement12 · 218 m

Transports12 · 81 m

Tourisme5 · 375 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Laure Moulin 1133 m · Public

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Ecole élémentaire Laure Moulin 2175 m · Public

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Ecole élémentaire Laure Moulin 1191 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Martigues481 m ·

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Ecole élémentaire Robert Desnos501 m · Public