UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 900 €
3 RUE DU MOULIN 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AP498
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15491168. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
GymnaseZOU ! Scolaire258 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN258 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN258 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN265 m
GymnaseZOU ! Scolaire265 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-32,1% évolution globale
218 712 €prix moyen
2025
135 900 €
5 033 EUR/m² +69,9% Vente actuelle 2025
80 000 €
3 200 EUR/m² -67,7% 2023
248 000 €
5 636 EUR/m² -9,5% 2023
273 900 €
8 559 EUR/m² +128,3% 2021
120 000 €
2 667 EUR/m² +8,1% 2020
111 000 €
6 938 EUR/m² -47,6% 2020
212 000 €
3 926 EUR/m² -63,3% 2019
577 750 €
2 818 EUR/m² +749,6% 2019
68 000 €
2 720 EUR/m² -84,7% 2019
445 200 €
3 679 EUR/m² +64,0% 2017
271 500 €
3 771 EUR/m² +171,5% 2016
100 000 €
2 273 EUR/m² -50,0% 2014
200 000 €
3 704 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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