UN APPARTEMENT 2 pièces — 355 000 €
8 RUE GABRIEL PERI 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AP694
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829688. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,56%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN23
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron11
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La MichelineZOU ! Scolaire273 m
La MichelineRéseau Mistral;Téléphérique Faron274 m
SANARY LA MICHELINE ECASSB URBAIN279 m
SANARY LA MICHELINE ECASSB URBAIN279 m
La MichelineZOU ! Scolaire280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+184,0% évolution globale
249 846 €prix moyen
2025
355 000 €
13 654 EUR/m² +121,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
7 273 EUR/m² -52,9% 2025
340 000 €
3 542 EUR/m² +35,5% 2025
251 000 €
6 436 EUR/m² +4,6% 2025
240 000 €
6 154 EUR/m² +54,8% 2025
155 000 €
7 750 EUR/m² -35,4% 2024
240 000 €
7 059 EUR/m² -62,4% 2024
639 000 €
6 588 EUR/m² +219,5% 2023
200 000 €
10 526 EUR/m² +21,2% 2019
165 000 €
4 459 EUR/m² +31,0% 2018
126 000 €
1 248 EUR/m² -50,0% 2016
252 000 €
2 495 EUR/m² +101,6% 2014
125 000 €
6 579 EUR/m²Biens comparables
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199 356 m²surface plancher
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1
1 logement176 m²1
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